O programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) está se expandindo com a introdução da Faixa 4, que visa atender famílias de classe média com renda mensal entre R$ 8 mil e R$ 12 mil. A nova categoria permitirá o financiamento de imóveis novos e usados, com um teto de até R$ 500 mil e juros de 10,5% ao ano, o que representa uma taxa competitiva em comparação com o mercado atual, que varia entre 11,5% e 12% ao ano.
A criação da Faixa 4 foi aprovada pelo Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) e deve beneficiar até 120 mil famílias apenas neste ano. Com essa nova faixa, o total de unidades habitacionais financiadas até 2026 pode chegar a 3 milhões, abrangendo todas as categorias do programa.
Os recursos para essa nova faixa totalizam R$ 30 bilhões, sendo R$ 15 bilhões provenientes dos lucros anuais do FGTS e outros R$ 15 bilhões da caderneta de poupança e das Letras de Crédito Imobiliário (LCI). Além disso, trabalhadores que não possuem cotas no FGTS também poderão acessar o financiamento pela Faixa 4, desde que respeitadas as regras de financiamento, como a compra do primeiro imóvel e o limite de 80% do valor do imóvel a ser financiado.
As faixas anteriores do programa também sofrerão alterações, permitindo que famílias das Faixas 1 e 2 possam financiar imóveis com um teto de R$ 350 mil, mantendo as condições de juros e prazos da Faixa 3. Essa mudança visa facilitar o acesso à moradia para um maior número de brasileiros, refletindo um esforço do governo em atender a demanda habitacional do país.
